Dịch vụ chính
Hoàn công nhà xưởng, nhà kho
Đo đạc hiện trạng, lập bản vẽ hoàn công, hoàn thiện hồ sơ cập nhật tài sản lên sổ cho nhà xưởng, kho bãi.
Nhận tư vấn
Hoàn công nhà xưởng · nhà ở · Bình Dương (cũ) & TP. Hồ Chí Minh
“Mất hàng tháng chạy hồ sơ hoàn công mà vẫn chưa có kết quả?”
Hoàn công trọn gói — anh/chị không phải chạy hồ sơ
Đo đạc, bản vẽ, hồ sơ, làm việc với cơ quan chức năng — một đầu mối lo từ A đến Z để công trình được cập nhật lên sổ, an tâm thế chấp, mua bán.
- 20+
- năm kinh nghiệm của đội ngũ
- 350+
- dự án đã thực hiện
- 0đ
- phí tư vấn & kiểm tra hồ sơ
Báo phí trọn gói trước
Thống nhất chi phí trước khi triển khai
Hợp đồng rõ ràng
Phạm vi công việc minh bạch
Một đầu mối
Đo đạc – bản vẽ – hồ sơ – nhận sổ
Cập nhật tiến độ
Báo từng bước qua Zalo
Anh/chị có đang như thế này?
Mất thời gian đi làm hoàn công mà vẫn chưa có kết quả?
Đây là những điều chúng tôi nghe nhiều nhất từ các chủ nhà xưởng, chủ nhà trước khi tìm đến An Thịnh Phát.
“
Đi lại cả chục lần, mỗi lần lại thiếu một giấy.
“
Ngân hàng chỉ định giá đất, cái xưởng tiền tỷ không được tính.
“
Không biết bắt đầu từ đâu, hỏi mỗi nơi nói một kiểu.
Và nếu cứ để chưa hoàn công, anh/chị đang gánh 6 rủi ro này:
01
Không thế chấp vay ngân hàng được
Nhà xưởng, nhà ở chưa ghi nhận trên sổ thì ngân hàng chỉ định giá phần đất — hạn mức vay thấp hơn nhiều so với giá trị thật.
02
Khó mua bán, chuyển nhượng
Người mua e ngại tài sản chưa rõ pháp lý, dễ bị ép giá hoặc giao dịch kéo dài, thậm chí đổ bể.
03
Thiệt thòi khi thu hồi, giải tỏa
Công trình chưa hoàn công có nguy cơ chỉ được tính giá trị đất, phần nhà xưởng, nhà ở bị thiệt khi bồi thường.
04
Vướng khi sửa chữa, mở rộng
Hiện trạng không khớp với sổ khiến việc xin phép cải tạo, nâng tầng, mở rộng xưởng sau này gặp khó.
05
Rủi ro bị xử phạt hành chính
Đưa công trình vào sử dụng khi chưa hoàn tất thủ tục, xây sai giấy phép có thể bị lập biên bản, xử phạt.
06
Tự làm — mất thời gian, dễ bị trả hồ sơ
Đi lại nhiều lần, mẫu đơn phức tạp, hồ sơ dễ bị trả về chỉ vì thiếu sót nhỏ.
Tự kiểm tra trong 30 giây
Công trình của anh/chị có đang “treo” pháp lý?
Đánh dấu những tình huống đúng với công trình. Chỉ cần 1 dấu hiệu, anh/chị nên kiểm tra hồ sơ ngay để không bỏ lỡ cơ hội vay vốn, mua bán.
Chọn những tình huống đúng với công trình của anh/chị.
Kiểm tra hồ sơ miễn phíDịch vụ trọn gói
Một đầu mối cho mọi thủ tục nhà xưởng — nhà ở — đất đai
Không phải tìm nhiều nơi: từ đo đạc, xin phép, hoàn công đến sang tên, tách thửa.
Dịch vụ chính
Hoàn công nhà ở, nhà phố, văn phòng
Hợp thức hóa công trình, cập nhật nhà ở, văn phòng lên giấy chứng nhận — an tâm pháp lý.
Nhận tư vấn
Xin phép xây dựng
Tư vấn hồ sơ, bản vẽ thiết kế, đại diện nộp và bàn giao giấy phép.
Hợp thức hóa, cấp sổ lần đầu
Lập hồ sơ hợp thức hóa, cấp giấy chứng nhận lần đầu.
Đo đạc, trích đo, trích lục
Đo đạc địa hình, trích đo, trích lục thửa đất bằng máy chuyên dụng.
Tách thửa, hợp thửa đất
Tư vấn điều kiện, lập hồ sơ tách, hợp thửa đúng quy định.
Chuyển mục đích sử dụng đất
Chuyển lên thổ cư, đổi vị trí thổ cư, tư vấn nghĩa vụ tài chính.
Chuyển nhượng, tặng cho, thừa kế
Hồ sơ chuyển nhượng, tặng cho, thừa kế, cấp đổi giấy chứng nhận.
Tự làm hay giao chuyên viên?
Đừng để hồ sơ hoàn công “ngâm” thêm nhiều tháng nữa
Tiêu chí
Tự đi làm
Giao An Thịnh Phát
Thời gian đi lại
✕Nhiều lần, tự xếp hàng nộp hồ sơ
Chuyên viên thay mặt làm việc
Bản vẽ hoàn công
✕Phải tự tìm đơn vị đo vẽ
Đo đạc & lập bản vẽ trọn gói
Mẫu đơn, thủ tục
✕Dễ sai mẫu, thiếu giấy tờ
Kiểm tra kỹ trước khi nộp
Hồ sơ bị trả về
✕Tự tìm hiểu cách bổ sung
Chủ động xử lý yêu cầu bổ sung
Chi phí
✕Khó lường, phát sinh nhiều lần
Báo phí trọn gói trước khi làm
Hoàn công không khó — khó là không biết bắt đầu từ đâu.
Gọi ngay, chuyên viên nghe tình trạng công trình và chỉ rõ hướng làm cho anh/chị.
Quy trình 5 bước
Anh/chị giao hồ sơ một lần — phần còn lại để chúng tôi lo
- 1
Tiếp nhận & khảo sát
Nghe nhu cầu, kiểm tra giấy tờ, khảo sát hiện trạng công trình.
- 2
Đo đạc & lập bản vẽ
Đo đạc thực tế, lập bản vẽ hoàn công đúng hiện trạng.
- 3
Hoàn thiện hồ sơ
Chuẩn bị đầy đủ bộ hồ sơ, mẫu đơn theo quy định.
- 4
Nộp & theo dõi
Làm việc với cơ quan chức năng, xử lý yêu cầu bổ sung.
- 5
Bàn giao kết quả
Nhận sổ đã cập nhật tài sản, bàn giao tận tay.
350+
dự án đã thực hiện
Đội ngũ 20+ năm kinh nghiệm
Vì sao chọn An Thịnh Phát
Tư vấn — Thiết kế — Xây dựng — Hoàn công
“Vững nền tảng, sáng tương lai”
Lắng nghe trước, đề xuất sau
Tìm hiểu nhu cầu và hiện trạng công trình trước khi đưa ra hướng làm.
Chỉn chu, có trách nhiệm
Rõ ràng trong trao đổi, có trách nhiệm với từng hồ sơ.
Phương án phù hợp
Làm rõ phạm vi, dự kiến chi phí và đề xuất cách làm phù hợp nhất.
Toàn diện
Kết nối đo đạc, xây dựng và hoàn công trong một đầu mối tư vấn.
Chủ động
Đánh giá hồ sơ từ đầu để hạn chế thiếu sót, tránh bị trả về.
Đồng hành đến cùng
Giải thích từng giấy tờ cần chuẩn bị, theo dõi đến khi nhận sổ.
Hồ sơ cần chuẩn bị
Chỉ cần vài giấy tờ cơ bản
- 1Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ, sổ hồng)
- 2Giấy phép xây dựng và bản vẽ xin phép đã duyệt (nếu có)
- 3Văn bản chấp thuận thay đổi thiết kế khi thi công (nếu có)
- 4CCCD của người đứng tên trên giấy chứng nhận
- 5Bản vẽ thiết kế, hợp đồng thi công (nếu có)
Thiếu giấy phép, xây sai phép, mất bản vẽ? Vẫn có hướng xử lý — gửi thông tin để chuyên viên đánh giá cụ thể.
Hình ảnh thực tế
Đã đồng hành cùng 350+ công trình
Hoạt động tại Bình Dương (cũ) & TP. Hồ Chí Minh
Bến CátThuận AnDĩ AnThủ Dầu MộtTân UyênTP. Hồ Chí Minh
Khách hàng nói gì
Sự an tâm của khách hàng là thước đo của chúng tôi
“Đội ngũ hỗ trợ hồ sơ hoàn công nhà xưởng rất chuyên nghiệp, tư vấn kỹ và theo sát từng bước nên tôi rất yên tâm.
“Trao đổi rõ ràng, có trách nhiệm và thái độ thân thiện khi tư vấn hồ sơ kỹ thuật cho công trình của tôi.
“Được tư vấn về đo đạc và hồ sơ đất đai rất dễ hiểu, giải thích cặn kẽ những gì cần chuẩn bị.
Hỏi đáp
Câu hỏi thường gặp về hoàn công
Trường hợp của anh/chị đặc biệt hơn?
Gọi trực tiếp để được chuyên viên giải đáp cụ thể.
Gọi 0902 531 066Hoàn công là gì? Vì sao bắt buộc phải làm?+
Hoàn công là thủ tục xác nhận công trình đã xây xong và cập nhật tài sản (nhà xưởng, nhà ở) lên giấy chứng nhận. Có hoàn công thì tài sản mới được pháp luật công nhận đầy đủ, dễ thế chấp, mua bán và được bảo vệ khi thu hồi đất.
Công trình xây sai so với giấy phép có hoàn công được không?+
Tùy mức độ sai phép và quy hoạch tại khu vực. Chúng tôi khảo sát hiện trạng, kiểm tra hồ sơ miễn phí và tư vấn hướng xử lý trước khi anh/chị quyết định.
Không có giấy phép xây dựng thì có làm được không?+
Một số trường hợp vẫn có thể hợp thức hóa tùy thời điểm xây dựng và quy hoạch. Anh/chị gửi thông tin, chuyên viên sẽ đánh giá cụ thể từng trường hợp.
Thời gian hoàn công mất bao lâu?+
Phụ thuộc loại công trình, tình trạng hồ sơ và cơ quan tiếp nhận. Sau khi kiểm tra hồ sơ, chúng tôi báo rõ thời gian dự kiến trước khi ký hợp đồng.
Chi phí dịch vụ hoàn công bao nhiêu?+
Tùy diện tích, loại công trình và hiện trạng hồ sơ. Chúng tôi khảo sát, báo giá trọn gói và thống nhất trước khi triển khai — không phát sinh mập mờ.
Tôi ở xa, có cần đi lại nhiều không?+
Không. Anh/chị chỉ cần cung cấp giấy tờ và có mặt khi cần ký. Chúng tôi thay mặt đo đạc, nộp hồ sơ, làm việc với cơ quan chức năng và bàn giao kết quả.
Bắt đầu ngay hôm nay
Hoàn công sớm — tài sản sớm được bảo vệ
Để lại thông tin, chuyên viên sẽ gọi lại tư vấn, kiểm tra hồ sơ và báo phí trọn gói cho công trình của anh/chị — hoàn toàn miễn phí.
- Không mất phí tư vấn, kiểm tra hồ sơ
- Báo phí trọn gói trước khi làm
- Theo dõi đến khi nhận kết quả